آخرین خبرها
خبرهای پربیننده
افزایش 25‌درصدی اجاره‌بها
کد خبر: 291898 | تاریخ مخابره: ۱۴۰۱ چهارشنبه ۱۵ تير - 00:18

سخن مدیرمسئول

افزایش 25‌درصدی اجاره‌بها

علی‌اکبر بهبهانی

تا‌آنجا‌که به‌یاد دارم و در شش‌دهه‌ای که فعالانه در اجتماع حضور داشته‌ام و در خانواده‌ای مطبوعاتی بزرگ شدم، همیشه با رسانه‌ها در ارتباط نزدیک بوده‌ام؛ درد مردم را شناخته‌ام و در خوشی‌ها و ناخوشی‌ها همواره در کنارشان بوده‌ام. در تمام این‌مدت،‌ مدام سرخط خبرهای مهم، اجاره و اجاره‌نشینی بوده است و به‌دفعات از افزایش اجاره و دربه‌دری مستأجران ‌شنیده‌ایم و ‌دیده‌ایم. هیچ‌گاه در همه عمرم ندیدم حالت و رفتار مستأجر و موجر در آغازین روز عقد قرارداد، بسان پایان یا تخلیه ملک توسط آنان، یکسان باشد و حالت عادی توأم با انبساط در چهره طرفین دیده شود. در هنگام عقد قرارداد، خوبی، خنده و رد‌و‌بدل‌شدن کلمات محبت‌آمیز جریان داشته ولی در هنگام تخلیه، معمولاً مانند دشمنان، آخرین ملاقات را تمام می‌کنند؛ یعنی باز موجر زبان‌بازی می‌کند و باز‌هم مستأجر خواهش و تمنا. در این اتفاقات شخص ثالث، بنگاه‌دار یا واسطه آشنایی موجر و مستأجر، کارش را که دلالی‌ست، به‌خوبی انجام می‌دهد و واسطه‌گری می‌کند تا به‌ظاهر معامله جوش بخورد. این‌جور آدم‌ها، برنده نهایی هر ارتباطی هستند؛ اما در اینجا نمی‌خواهم دلالان را تماماً بد و بی‌انصاف معرفی کنم؛ چون در میان این طیف از جامعه، بسیاری‌شان خود مستأجر هستند و درد بی‌خانمانی و دربه‌دری و کرایه‌نشینی را به‌خوبی درک و حتی لمس کرده‌اند. در اینجا سخن با تعدادی از این بنگاه‌ها یا آژانس‌های املاک است که به‌عنوان آژانس املاک و رتق‌‌و‌فتق‌کننده، خود یک پای گرانی‌ها هستند که هر‌چقدر بتوانند از موجر و مستأجر به‌عنوان حق‌العمل دریافت می‌کنند و هیچ‌گاه وقعی به مصوبات دولتی برای حق‌العمل‌کاری نمی‌گذارند و هرچقدرکه تیغشان ببرد، از طرفین معامله دریافت می‌کنند. این‌جور واسطه‌ها کارشان سربریدن مرغ است که خواه در عزا باشد و خواه در عروسی، او کارش را می‌کند! متأسفانه دولت سربه‌سر آنان نمی‌گذارد؛ یعنی اینکه مخیر هستند با‌توجه‌به انصافی که دارند، درصدی را به‌نام کمیسیون بنگاه دریافت کنند؛ یعنی برنده نهایی یک وصل اینان هستند. درست مانند صاحب قمارخانه، که برنده و بازنده را کاری ندارد، او درصد پهن‌کردن این بساط را دریافت می‌کند و درنتیجه در‌ این ‌قمار‌بازی هیچ‌کس برنده نیست که  بُرد کرده باشد؛ درنتیجه به آن قماربازی می‌گویند و هیچ‌وقت نمی‌گویند قمار بُردی! به‌هرروی ظاهراً امسال دولت و مسئولین امر، دو پای خود را در یک مکان ثابت کرده و گوششان بدهکار سخنان موجر و مستأجر نیست. عدد افزایش اجاره‌بها را در تهران 25‌درصد مقرر داشته‌اند؛ نه یک‌ریال بیشتر و نه یک‌ریال کمتر و چون این موضع اتخاذ شده است، باید همگان قدردان دولت و مصوبات صورت‌گرفته باشند، همین اصرار دولت باعث‌شده که پاره‌ای از موجران سودجو زیربار مصوبه نروند و ملک بدون‌ مستأجر خود را سفت و محکم بچسبند تا فرار نکند! امیدواریم دولت در‌این‌زمینه کوتاه نیاید که اگر چنین شود، معنی و مفهوم آن کم‌شدن تورم است و کاهش قیمت‌ها را سبب شده است که آرزوی همه مردم عزیز کشورمان خواهد بود. به‌نظر من نگارنده، اگر قیمت مسکن و اجاره‌بها، دائماً افزایش پیدا نکند، اثر آن بر زندگی همه قابل‌مشاهده بوده و به ثبات قیمت‌ها منجر خواهد شد. در شهرهای بزرگ کشور و در شهرهای کوچک نیز افزایش همه‌ساله اجاره‌خانه، عنان را از کف همه ربوده است که به‌نوعی بیش از سه‌چهارم جمعیت کشور، به‌واسطه گرانی‌ها، دیگر تاب‌و‌توان مقاومت ندارند و زندگی برای این ‌عده، به‌ هر ‌طریق ممکن عذاب را ایجاد کرده است. عدم توازن دخل‌و‌خرج، مردم عزیز و خداجوی ما را وادار کرده است که بعضی از اقلام غذایی و مصرفی را از سبد خانوار کم کنند که در‌این‌حالت، پروتئین کمتری به مردم می‌رسد و به‌یقین بازخورد آن، بروز بیماری‌های مختلفی‌ست که این‌روزها به‌واسطه‌آن، انواع زیادی از مشکلات را شاهد و ناظریم. 

 

ارسال دیدگاه شما

بالای صفحه