آخرین خبرها
خبرهای پربیننده
رکود بورس، ارز و مسکن
کد خبر: 292390 | تاریخ مخابره: ۱۴۰۱ سه شنبه ۱۰ آبان - 06:17

سخن مدیرمسئول

رکود بورس، ارز و مسکن

علی‌اکبر بهبهانی

به‌راستی هیچ‌گاه از خود پرسیده‌ایم که چرا اوضاع بورس و ارز در کشور ما با دیگر نقاط جهان یا کشورهای دیگر، تفاوت بسیار دارد؟ و آیا کسی می‌داند به‌چه‌علت نرخ دلار و طلای کشور ما با بورس‌های جهانی آن هم‌خوانی ندارد؟ به‌یقین پاسخ منفی‌ست؛ زیرا اگر به ده صرافی مراجعه شود و علت آن‌را جویا شویم، هیچ‌کدام نمی‌توانند پاسخ قانع‌کننده‌ای داشته باشند که این مورد هم یکی از عجایبی‌ست که خاص کشور و مردم ماست؛ یعنی وقتی بورس طلای جهانی افت قیمت پیدا می‌کند، اغلب مشاهده می‌شود که قیمت طلا و سکه و شمش در کشور ما افزایش نرخ پیدا می‌کند و هرگاه سخن از ترقی قیمت طلای جهانی به میان می‌آید، در صرافی‌های کشور ما نه‌تنها افزایشی دیده نمی‌شود بلکه اغلب رکود قیمتی یا تنزل آن‌را شاهد هستیم! اما برسیم به موضوع بورس، چند‌سال‌پیش به‌یک‌باره فعالیت‌های گسترده‌ای در‌مورد بورس صورت گرفت و درواقع، تأثیرگذار اصلی روند رشد یا تقلیل آن، دولت یا سازمان‌ها و شرکت‌های دولتی بودند که به بازار بورس، شور و حرارت می‌دادند و بسیاری از مردم هم به بورس‌بازی و خریدوفروش سهام علاقه‌مند شدند تا‌اینکه هم‌اکنون در حول‌و‌حوش مرکز بورس تهران، حداقل چندصدنفر، از صبحگاهان تا پایان کار این مرکز، دائماً در‌حال خرید‌و‌فروش سهام هستند که از‌ دست‌بر‌قضا، در دولت دوازدهم، با واگذاری سهام پاره‌ای از شرکت‌های دولتی به بخش خصوصی، رونق فراوانی به بازار بورس داده شد؛ تا‌جایی‌که بسیاری از مردم عادی، حتی با فروش خانه و وسایل شخصی که حاصل دسترنج سال‌ها کار و کوشش بود، سهام بسیاری را خریدند که چون آن شرایط، محصول رونقی کاذب بود و دولت ازاین‌طریق به منافع خوبی رسید، در سال آخر عمر این دولت، بورس و ارزش سهام به‌شدت افت کرد و خانواده‌های بسیاری ازاین‌راه، هستی و زندگی خود را بر‌باد‌رفته دیدند که باید گفت «آب رفته به جوی بازنمی‌گردد»؛ حالا نتیجه می‌گیریم که فعالیت‌های بورس در کشور ما، جنبه مداوم و همیشگی ندارد و معمولاً باز‌هم به دولت و برنامه‌ریزی‌های آن بستگی کامل پیدا کرده است؛ و بالاخره ارز، در خیابان‌های فردوسی، منوچهری، جمهوری و بازار بزرگ، همیشه بازاری گرم دارد و هزاران‌نفر این خیابان‌ها را به اشغال کاسبی مجازی یا دلالی ارز، درآورده و به‌خود اختصاص داده‌اند؛ تا‌جایی‌که حتی عبورومرور افراد عادی در این خیابان‌ها به‌زحمت صورت می‌پذیرد که این بازار بسیاربیشتر از بازار بورس و طلا، طرفدار داشته و از این دامنه کم‌وزیاد شدن روزانه نرخ ارزها، درآمد و کاسبی، بسیاری از مردم با تلاش ازاین‌راه تأمین می‌شود. باید گفت در‌رابطه‌با ارز، ورود به این بازار دارای ریسک زیادی‌ست که بعضی‌از‌اوقات، افراد بسیاری را به خاک سیاه انداخته است. از‌جمله وقتی در جنگ تحمیلی، جمهوری اسلامی ایران، قطعنامه شورای امنیت را پذیرفت، نرخ ارزها به‌حدی تنزل پیدا کرد که شاید ده‌ها‌نفر یا حتی ده‌ها خانوار، از‌این‌منظر از هستی ساقط شدند و مواردی را نیز سراغ داریم که یکی، دو‌نفر دست به خودکشی زده‌اند. بازهم باید گفت که نوسان قیمت ارز در کشور، به عوامل متعددی بستگی دارد و یک عامل مهم آن، ارتباط کشور ما با غرب، آمریکا و اروپاست که شرایط تاحدزیادی به این روابط بین‌‌المللی بستگی تام و تمام دارد. برهمین‌اساس عیناً در هنگام مذاکرات برجامی، نرخ دلار از 20 به 30هزار‌تومان برای دلالان در نوسان بود و به‌هنگامی‌که مذاکرات برجام قطع شد، دلار از 26هزار‌تومان تا 33هزار‌تومان هم افزایش نرخ را شاهد بود. در سومین مورد، رکود مطلق مسکن در کشور ما مطرح است که مدت‌هاست قیمت‌ها بسیار بالا رفته؛ اما وضع نامساعد مالی مردم و عدم توان مالی برای خرید حتی خانه‌های کوچک موجب شده که عملاً خانه‌دارشدن ناممکن شود و درنتیجه اگر به بنگاه‌های املاکی که تعداد آن بسیار افزون شده است، مراجعه شود، ده‌ها مسکن برای خرید و اجاره موجود است؛ اما مستأجر و خریدار خانه بسیارکم است. امیدواریم هر‌چه‌زودتر رونق اقتصادی کشور را شاهد باشیم.

 

ارسال دیدگاه شما

بالای صفحه