تکمیل طرح‌های نیمه‌تمام و ایجاد چندین پروژه مهم سرمایه‌گذاری در کرمان

مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری کرمان گفت: «ایجاد چندین پروژه مهم سرمایه‌گذاری و تکمیل طرح‌های نیمه‌تمام شهری با پیگیری‌های مهندس عالم‌زاده؛ شهردار کرمان محقق شد». عبدالهادی طاهری بابیان‌اینکه در چهارسال مدیریت شهری با مسئولیت مهندس عالم‌زاده، درخصوص جذب سرمایه‌گذار تدابیر خوبی اندیشیده شد، گفت: «از سال 1396 تا سال 1400 برای تعیین‌تکلیف پروژه‌های نیمه‌تمام نیز تلاش زیادی شده است». وی اظهار داشت: «تکمیل ساختمان جدید شهرداری، پایانه مسافربری «آدینه کریمان»، احداث چندین سرویس بهداشتی، مجتمع تجاری و فرهنگی «صاروج‌پارس» و پروژه مسکونی «رُز شرقی»، از‌آن‌جمله است». مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری، تعیین‌تکلیف پروژه‌های نیمه‌تمام، تعریف پروژه و جذب سرمایه‌گذار جدید، توانمندسازی نیروی انسانی و بهینه‌سازی فضای کار را ازجمله فعالیت‌های این سازمان برشمرد و افزود: «پیگیری برای تکمیل مجتمع تجاری و اداری بلوار «حمزه»، پروژه تجاری، فرهنگی و پارکینگ «وکیل»، مجتمع تجاری، اداری و پارکینگ «بوم‌رنگ» و مجتمع تجاری و فرهنگی «آفتاب» از دیگر موارد است». طاهری افزود: «پیگیری پروژه‌های شهری و اقاله قراردادهای «افلاطونیان»، مجتمع تجاری بلوار «حمزه» و کوچه «12 شریعتی» و تأمین‌دلیل پروژه‌های «ترن هوایی منفرد»، استخر «شهدای خانوک»، سالن استخر پارک «شهید باهنر» و تله‌کابین را ازجمله این موارد است». طاهری، مجتمع تجاری و پارکینگ «وکیل» را نیز از پروژه‌های موفق این دوره و حاصل زحمات و پیگیری‌های مهندس عالم‌زاده تلقی کرد و افزود: «این پروژه در خیابان «شریعتی»، سه‌راه «شهید چمران»، ابتدای کوچه «سردار» قرار دارد که عملیات ساخت آن در سال 1395 با مشارکت مدنی شروع شد و در سال 1398 به پایان رسید». وی زمین و مجوز ساخت را آورده شهرداری اعلام کرد و درخصوص سهم شهرداری از این پروژه گفت: «باتوجه‌به مفاد قرارداد، پارکینگ‌های مازاد بر نیاز سرمایه‌گذار، قسمت شهربازی و هایپرمارکت پروژه، محاسبه و در زمان پایان‌کار تحویل شهرداری می‌شود». مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری کرمان، این پروژه را تجاری و فرهنگی با امکانات پارکینگ دانست و افزود: «مجتمع تجاری و پارکینگ «وکیل با مساحت 10هزار و 184مترمربع و متراژ کل بنا به متراژ 37هزار و 550مترمربع از سرمایه‌های بزرگ شهر کرمان است». طاهری، به پروژه پایانه مسافربری «آدینه کریمان» به‌صورت مشارکت مدنی اشاره کرد و گفت: «این پروژه در حاشیه کمربندی غربی کرمان، جنب ایستگاه راه‌آهن واقع شده است». وی افزود: «پایانه مسافربری در زمینی به متراژ تقریبی 23هکتار و زیربنای 10هزار و 394مترمربع در پنج‌طبقه ساخته شده که سهم شهرداری از این پروژه 100درصد محوطه کار و 47درصد بنا‌ست». مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری، آورده شهرداری در این پروژه را 23هکتار زمین و مجوز ساخت اعلام کرد و ادامه داد: «تاریخ عقد قرارداد و شروع این پروژه، مربوط به سال 1385 است که با گذشت بیش از 10سال، در زمان مدیریت مهندس عالم‌زاده، شهردار کرمان، به‌صورت کامل به بهره‌برداری رسید». مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری، آورده شهرداری را زمین و مجوزهای ساخت و سهم آن از این پروژه را 14/43درصد دانست و افزود: «این پروژه در سال 1398 شروع شده و زمان تکمیل آن سال 1402 درنظر گرفته شده است». طاهری، شروع اجرای این طرح را در سال 1391 و پایان آن‌را در سال 1398 عنوان کرد و سهم شهرداری از این پروژه را 18/9درصد دانست». وی درخصوص مشکلات پیش‌آمده و وضعیت فعلی پروژه تجاری و اداری بلوار «حمزه» گفت: «به‌علت تعارض مالکیت با اداره اوقاف و امور خیریه، احداث پروژه مدتی به‌تعویق افتاد که درحال‌حاضر، با توافق سرمایه‌گذار، عملیات عمرانی ازسرگیری شده و این طرح با برآورد قیمت کارشناسی 370میلیون‌تومان به نرخ سال 91 درحال اقاله است». مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری، همچنین پارکینگ طبقاتی کوچه «12 شریعتی» را ازجمله پروژه‌های سرمایه‌گذاری با مشارکت مدنی عنوان کرد و اظهار داشت: «این پروژه شامل پارکینگ طبقاتی در عرصه 1488مترمربع و زیربنای 7488مترمربع است که سهم شهرداری از آن 16درصد برآورد می‌شود». طاهری، شروع این طرح را از سال 1391 و پایان آن‌را در سال 1398 اعلام و بیان کرد: «نظر به طولانی‌شدن اجرا، به معادلات اقتصادی این پروژه خلل وارد شد که با توافق سرمایه‌گذار، عملیات عمرانی آغاز و پلاک‌های خریداری‌شده، توسط هیئت کارشناسی، یک‌میلیارد و 100میلیون‌تومان برآورد شد». وی به پیگیری‌های مکرر برای به‌نتیجه‌رسیدن پروژه تله‌کابین اشاره کرد و گفت: «شرکت سرمایه‌گذاری «توس امید امین» به نمایندگی گروه توسعه اقتصادی «ملل» سرمایه‌گذار این پروژه است». مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری، این پروژه را واقع در پردیسان قائم، کوه‌های «صاحب‌الزمان (عج)» و نوع مشارکت آن‌را BOT (ساخت، بهره‌برداری و واگذاری) اعلام کرد و درخصوص این پروژه تفریحی با عرصه تقریبی 13هزارمترمربع گفت: «باتوجه‌به‌اینکه احداث فضاهای جنبی ایستگاه مبدأ و مقصد، پل عابر پیاده و عبور دوچرخه در قرارداد پیش‌بینی نشده بود؛ بنابراین، درحال‌حاضر، جهت پُر کردن خلأ و تمدید قرارداد، گام‌های نخستین برداشته شده است». طاهری درادامه، به اقدامات حقوقی برای به‌نتیجه‌رسیدن برخی از پروژه‌های نیمه‌تمام اشاره و خاطرنشان کرد: «تأمین دلیل و برآورد هزینه‌کرد سرمایه‌گذار 15میلیون‌تومان در پروژه استخر سالن شماره 2 مجموعه ورزشی «شهدای خانوک» برای اقاله قرارداد ازجمله این موارد است». وی همچنین تأمین‌دلیل پروژه استخر نیمه‌تمام پارک جنگلی «شهید باهنر» براساس مکاتبات متعدد را ازجمله این موارد دانست و افزود: «دراین‌خصوص می‌توان به تأمین‌دلیل مجموعه «ترن هوایی جنگل قائم» نیز اشاره کرد». وی، به فراخوان‌های برگزارشده ازجمله فیبر نوری اشاره کرد و گفت: «به‌منظور گسترش زیرساخت شبکه ارتباطی شهر کرمان، فراخوان جذب سرمایه‌گذار برای اجرای 200‌کیلومتر شبکه فیبر نوری برگزار شده است». مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری، درخصوص قرارداد «استرابورد» گفت: «برای ساخت و نصب 360‌عدد سازه تبلیغاتی «استرابورد» با قابلیت نصب بنر در ابعاد 2.5 در چهارمتر عمودی و جمع‌آوری پرتابل‌های قدیمی سطح شهر، فراخوان جذب سرمایه‌گذار داده شده است». طاهری افزود: «نظر به افزایش خدمات الکترونیک و به‌منظور رفاه شهروندان و انجام خدمات شهری غیرحضوری، فراخوان اجرای پروژه راه‌اندازی و استقرار پلت‌فرم یکپارچه ارائه سرویس‌های شهری طی دو مرحله برگزار شد که مراحل بعدی نیز دردست‌اقدام است». طاهری، انجام مقدمات لازم برای احداث شهربازی جدید شهر کرمان را ازجمله اقدامات شاخص در‌این‌دوره از مدیریت شهری برشمرد و گفت: «برای گسترش و توزیع مناسب فضاهای تفریحی و فرهنگی مراحل احداث شهربازی جدید شهر کرمان مطابق با استانداردهای روز در محدوده غربی شهر درنظر گرفته شده است». مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری کرمان، تهیه و تدوین میثاق‌نامه حمایت از سرمایه‌گذاری در شهر کرمان، بومی‌سازی و تصویب شیوه‌نامه سرمایه‌گذاری و شرکت در کمیته‌های تخصصی سرمایه‌گذاری کشوری را از اقدامات این دوره از مدیریت شهری بیان کرد. طاهری افزود: «به‌منظور حمایت از سرمایه‌گذاران و جلب اطمینان و اعتماد آن‌ها، میثاق‌نامه سرمایه‌گذاری تحت‌عنوان «شارستان» تدوین شده است». وی ادامه داد: «این میثاق‌نامه، به تائید نمایندگان عالی استان نیز رسیده است». مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری، درمورد برنامه‌ها و پروژه‌های پیشنهادی آتی، به تملک پلاک‌هایی با کاربری پارکینگ و احداث پارکینگ‌های عمومی، انعقاد قرارداد مشاوره خاص (عامل چهارم: مدیریت طرح)، بازار عمده‌فروشی مواد غذایی در زمینی به وسعت 1.5هکتار واقع در خیابان «امام خمینی(ره)»، احداث نیروگاه برق خورشیدی، احداث پل‌های عابر پیاده و احداث بازارچه‌های میوه و تره‌بار در بلوار «پزشک» و شهرک «الغدیر» اشاره کرد.