رئیس بازرسی منطقه یک کشور خبر داد؛
تخریب ویلاهای لاکچری غیرمجاز در ملارد و برخورد قاطع با متخلفین
سپیده حاصلیپناه
در پی گزارشهای متعدد مردمی و اقدامات اطلاعاتی، نیروهای بازرسی منطقه یک کشور به سرپرستی آقای سهرابخان، اقدام به تخریب گسترده ویلاهای لاکچری غیرمجاز در منطقه ملارد، بهویژه در شهرک ایران روشن منطقه خوشنام، کردند. این عملیات که در پی تغییر کاربری غیرقانونی اراضی کشاورزی و ساختوسازهای غیرمجاز صورت گرفته، منجر به تخریب بیش از بیست ویلای لوکس با متراژهای ۱۰۰۰ تا ۲۰۰۰مترمربع شد. هریکاز این ویلاها مجهز به امکانات رفاهی ازجمله استخرهای اختصاصی بودند. در گفتوگویی اختصاصی با روزنامه سایه، افشین سهرابخان؛ رئیس بازرسی منطقه یک کشور، ضمن تأیید خبر تخریبها، جزئیات بیشتری از این عملیات را تشریح کرد: ما در پی گزارشهای متعدد مبنیبر تغییر کاربری غیرقانونی اراضی کشاورزی در منطقه ملارد حدود ۱۶۳ پرونده ساختوساز غیرمجاز شناسایی که در شهرک ویلایی ایران روشن، تحقیقات گستردهای را آغاز کردیم. بررسیها نشان داد که این زمینها که پیشتر بهعنوان مرغداری مورداستفاده قرار میگرفت، بدون اخذ مجوزهای لازم و بااستفادهاز ارتباطات غیرقانونی، به منطقهای ویلایی تبدیلشده است. رئیس بازرسی منطقه یک کشور افزود: این مجموعه که پیشتر بهعنوان مرغداری ایران روشن فعالیت میکرد، بدون اخذ مجوزهای لازم و با استفاده از ارتباطات غیرقانونی، به منطقهای مسکونی تبدیلشده و حدود ۲۰ ویلای لوکس با متراژ ۱۰۰۰ تا ۲۰۰۰مترمربع، هرکدام مجهز به استخر و امکانات رفاهی، در آن ساختهشده است. سهرابخان اظهار داشت که مالک این مجموعه، حداقل پنج ویلا را به فروش رسانده و در حال تکمیل سایر ویلاها بوده است. نقش دستگاههای دولتی در این تخلفات: رئیس بازرسی منطقه یک، از کوتاهی برخی دستگاهها در نظارت بر این تخلفات گسترده انتقاد کرد و گفت: انتظار میرفت دستگاههای ذیربط در سالهای گذشته از این ساختوسازهای غیرقانونی جلوگیری کنند، اما متأسفانه اینامر صورتنگرفته و امروز شاهد ویرانی یک زمین زراعی بزرگ هستیم که بهعنوان امانتی برای نسل آینده بهحساب میآمد. سهرابخان دراینباره تأکید کرد که مالک اصلی این مجموعه، باتوجهبه هزینه هنگفت ساخت ویلاها، قطعاً از حمایت افراد و دستگاههای دولتی برخوردار بوده است. وی اسامی برخی از افراد دخیل در این پرونده را از معاونین بازرسی تهران دریافت کرده و اعلام کرد که پرونده این افراد در حال بررسیست. بهگفته وی؛ یکی از مسئولین سابق جهاد کشاورزی شهرستان ملارد که در صدور مجوزهای غیرقانونی نقش داشته، به مراجع قضایی معرفیشده است. این مسئول با دستکاری در اسناد و مدارک، کاربری زمین را از کشاورزی به مسکونی تغییر داده بود.
تخلفات صورتگرفته و اقدامات قانونی
رئیس بازرسی منطقه یک، تصریح کرد که این تخلفات، فراتر از تخلفات ساختمانی معمول بوده و شامل تغییر کاربری غیرقانونی زمینهای کشاورزی و ساختوساز بدون مجوز است. وی افزود: این پرونده به کمیسیون ماده ۱۰۰ ارجاع شده تا درصورت غیرقانونی بودن مجوزهای صادرشده، ابطال شوند؛ اما باتوجهبهاینکه این ساختوسازها اساساً بدون مجوز بوده، کمیسیون ماده ۱۰۰ به تخریب این ویلاها دستور داده که درواقع کمیسیون ماده صد شهرداری حق هیچگونه دخالتی را نداشته است و کاملاً ورودش غیرقانونیست. سهرابخان اعلام کرد: برخی از واحدهای ساختهشده، به دستور مراجع قضایی تخریبشده و تخریب بقیه ویلاها نیز در مراحل بعدی انجام خواهد شد. به مالک ویلاها ۱۰ روز فرصت دادهشده تا با بازکردن پیچ و مهرهها، در تخریب ویلاها همکاری کند تا خسارات کمتری به بار آید. رئیس بازرسی منطقه یک، از پیگیری این پرونده از سال ۱۴۰۲ خبر داد و گفت که از همان زمان، با همکاری مراجع قضایی و سازمانهای مرتبط، بهدنبال کشف و برخورد با متخلفان بودهاند. درمورد مبلغ قابلتوجهی که در این پرونده مطرحشده (حدود 30میلیاردتومان)، سهرابخان توضیح داد: بررسیهای مالی درحالانجام است و جزئیات آن بهزودی اعلام خواهد شد. سهرابخان دراینباره گفت: هدف ما از تخریب و سختگیریها ایناستکه از همان ابتدا از ساختوسازهای غیرمجاز جلوگیری کنیم و زمینهای کشاورزی را حفظ نماییم. بهدنبال راهکارهایی برای سختتر و پرهزینهتر کردن تغییر کاربری اراضی کشاورزی هستیم. وی همچنین به اهمیت احیای زمینهای کشاورزی پس از تخریب اشاره کرد و گفت که اقدامات لازم برای بازگرداندن زمینها به حالت اولیه و افزایش حاصلخیزی آنها درحالانجام است.
تشدید مجازات و اقدامات قضایی
برخورد قضایی شدید با افرادیکه در تغییر کاربری غیرمجاز دخالت داشتهاند، میتواند نقش مهمی در پیشگیری و کاهش این معضل داشته باشد و تلاش میکنیم زمینها به کاربری اولیه کشاورزی برگردانده شوند و حمایت از کشاورزان برای استفاده بهینه از اراضی مورد تأکید ماست. وی افزود: ما بررسیهای جامعی انجام دادیم و مشخص شد که این تخلفات با همکاری و پشتیبانی برخی دستگاهها و افراد دولتی انجامشده است. تعدادی از ویلاها هنوز درحالساخت بودند که بهطور قانونی موردبررسی قرار گرفتند و درصورت عدم داشتن مجوز قانونی، تخریب خواهند شد. رئیس بازرسی منطقه یک کشور بر اقدامات پیشگیرانه تأکید کرد و گفت: برای جلوگیری از تکرار چنین تخلفاتی، استفاده از عکسهای ماهوارهای باکیفیت و سیستمهای نظارت الکترونیکی چ رصد روزانه الزامیست. هدف اصلی ما ایناستکه از ابتدا چنین فعالیتهای غیرمجازی متوقف شوند و زمینهای کشاورزی به کاربری اصلی خود برگردند. او همچنین خاطرنشان کرد: تغییر کاربری غیرمجاز باعث تخریب زمینهای کشاورزی و از دست دادن قابلیت کشاورزی آنها میشود. این تغییرات معمولاً بدون مجوز قانونی و با استفاده از دستکاریهایی در اسناد رسمی انجامشده است که تخریب فیزیکی و احیای زمینهای کشاورزی در اولویت قرار دارند و هرگونه تغییر کاربری غیرمجاز باید به حالت اولیه بازگردد. سهرابخان از مدیران اجرایی میخواهد که وظایف خود را به نحو احسن انجام داده تا از وقوع چنین تخلفاتی جلوگیری شود و درنهایت، رئیس بازرسی منطقه یک تأکید کرد که تمامی ویلاهای غیرقانونی در شهرک ویلایی ایران روشن و دیگر اراضی که در منطقه روستایی شهرستان ملارد اقدام به تفکیک و تغییر کاربری مناطق باغی و زراعی کردند، تخریب خواهند شد و با تمام افراد دخیل در این تخلفات، برخورد قانونی صورت خواهد گرفت. اینگزارش تصویری جامع از روند تغییر کاربری غیرمجاز در ملارد و برخورد قاطع با متخلفین ارائه میدهد و نشاندهنده عزم راسخ دستگاههای مسئول برای حفظ اراضی کشاورزی و حمایت از بهرهوری صحیح آنها است.