سرمان را زیر برف کردهایم
سالهاست خبرگان کشور و دنیا، از زلزلهخیزبودن شهرهای کشور بهخصوص شهرهاییکه در راستای رشته کوههای زاگرس و البرز واقع شدهاند، بهاستناد وجود خود همین کوهها که دراثر زلزلهها و فشار صفحات تکتونیکی بههم، در مرز مشترک یعنی همان گسلها درطول هزارانسال ایجاد شدهاند و آب هم بههمیندلیل دراینمکانها پدید آمده که موجب سکونتگاههای انسانی شده است. ازسوی دیگر، شواهد زلزلههای رخداده در تبریز، قزوین، تهران، سمنان، مشهد، كرمان، فارس و دامنههای خلیج فارس و... هشدار دادهاند. این بحثها باید دولتمردان و آحاد جامعه را به فكر اندیشیدن درباره انتخاب سكونتگاههای ایمن برای خود انداخته باشد! یا روایت كبك میشود كه سر خودمان را زیر برف كردهایم و نمیخواهیم چیزی را ملتفت باشیم، تا همهچیز تمام شود! خوب انتخاب بعداز اینهمههشدار بهدوش خود مردم و مسئولین است و تبعات آن، بهصورت مستقیم متوجه خود ما مردم. پس، نباید از كسی گلهای داشته باشیم اگر به سهبرابر قیمت در دام سودجویان مسكن روی خاكهای لرزان افتادیم! تصور بفرمائید تمام پساندازهای طول زندگی خود و وامهای كوچكوبزرگ بخرید؛ حتی معروف است در جامعه ما كه گفته میشود تمام جواهرات و طلاهای خانواده را بفروشید و مسكنی دراینمناطق با مشكلات فراوان تهیه كنید. لابد برای اینكه در 10ثانیه تبدیل به پودر شود كه متاسفانه براثر دانش و شواهد علمی موجود خواهد شد! حقیقتا گاهی كمی تامل بد نیست! البته بهترینكار در وهله اول ایناستكه به گوینده و هشداردهنده اطمینان پیدا كنیم كه راست میگوید یا دروغ؟ از روی صداقت حرف میزند یا مقاصدی را دنبال میكند؟ تمام دانشمندان داخلی و خارجی كه همگی منافع خاصی را دراینمورد یعنی زلزلههای بسیار مخرب در ایران را مسلما نمیتوانند دنبال كنند، پس شرایط بحرانیست و اینمتخصصان فقط اجازه پیدا میكنند گوشههایی از عمق فاجعه احتمالی را بیان كنند و نه تمام داستان را! متوجه باید بود «نه تمام داستان را»؛ خب، حال ارتباط موارد فوق با مسكن چه میتواند باشد؟ بیشتر ساختمانهای قدیمی و حتی جدید، فاقد مقاومت لازم دربرابر زلزله هستند؛ گول نخورید، اصلا گول نخورید، نیستند؟ اگر سازهها هم باشند كه اكثرا نیستند، زمینها لرزهزا با شدت بسیار بالا هستند! برجهایی كه در اولینتكانها تخریب و به آتش، گرفتار خواهند شد! قبلا یك لوله، گاز را بالا میبرد و یك كنتور؛ حال، 20واحد، 20 لوله و 20 كنتور كه احتمال آتش را 20برابر میكند (اینرا از معاون دلسوز سازمان آتشنشانی آقای مهندس قدیری یاد گرفتم؛ با تشكر از ایشان) و بههمینترتیب. هرروز هم سودجویان مسكن به بهانههای گوناگون شایعه گرانترشدن بهراه میاندازند؛ درحالیكه خودشان هم میدانند خبری نیست! و این، ملت آسیبپذیر را دچار تشویش میكند و ازآنطرف، از مصالح نامرغوبتر و فرار از استاندارهای لازم با رانت و پول و... استفاده میكنند؛ فقط ظاهری زیبا از بنا و باطنیكه در اكثر موارد غیرقابل بیان! و هیچكس هم نیست كه جلوی این مسائل را بگیرد. بازار زرگری برای فروش خانههای بیكیفیت كه در اولینتكان، به خاك تبدیل خواهند شد ! قیمت مسكن سهبرابر آناستكه باید باشد؛ شاید هم بیشتر! 30سال است درس ساختمان میدهم؛ كمی با موضوع باید و حتما آشنا باشم؛ هزینه ساخت، مشخص است؛ هزینه زمین هم همینطور و تقسیم آن بین مثلا 30واحد مشخص است و عوارض هم مشخص. ساختمانهایی در زمینهایی كه یكشاهی ازنظر لرزهخیزی قیمت ندارد، متاسفانه در بهترین مناطق شهرها كه هرروز توسط افرادی بسیار خاصی بالا میرود؛ شاید هم آنها موضوع را خوب فهمیدهاند و تلاشهای نهایی خود را برای ردكردن این زمینهای فاقد ارزش؛ آنهم در پهنههای خطرناك زلزله كه یكریال بعداز زلزله ارزش ندارد را بهتر درك کرده و نهایت سود را از غفلت مردم میخواهند ببرند؟ درحالیكه خود این فروشندگان در لندن و ژنو و... مسكن خود را مستقر كردهاند و زن و بچه در ونكوور كانادا و خود در این شهرهای لرزهخیز مشغول، زمین را هرروز بالا میبرند و درحال معامله هستند و با كیفیت ضعیف درهمینشهرها كه بهخصوص نام بردم و دیگر شهرهای ایران ساختمانهای بیكیفیت و لرزان تحویل مردم بیپناه میدهند. آنطرف هم متاسفانه و بسیار متاسفانه وزارت مسكن و نهادهای دیگر و بانك مركزی و... هم هرروز از ركود مسكن درجهت خروج ازاینركود حرف میزنند، آنهم به هزینه جیب مردم و درنهایت موجبات سود را برای اینخارجیها (كسی كه خانوادهاش خارج است و فقط اینجا درحال فروش زمین لرزان و هوا به مردم است و آخر ماه هم برای خروج از این كشور آلوده و بیفرهنگ بهگفته خودشان عازم خارج برای تغیر آبوهوا میشوند) فراهم میكنند و مردم را از زمین و شهرهای خطرناک بیخبر میگذارند. حال، روی بنده به مردم است؛ اگر میتوانید دراینشهرها سكنا نكنید، قیمت ساختمانها آن نیست كه بهشما گفته میشود؛ یكسوم آنهم نیست؛ یعنی زمین بنا یكشاهی هم ارزش ندارد. عملا زمین لرزهخیز فاقد قیمت است، ردكردن مال بد است؛ بدانید! اگر مجبورید بخرید، حداقل بدانید دارید تمام سرمایه زندگی خود را درمعرض ریسك واقعی قرار میدهید، حداقل دقت كنید، زیاد دقت كنید چه میخرید و كجا میخرید! و اما برای دولتمردان، با كاهش هزینهها و عوارض و تعیین و توسعه شهرهای ایمن و توقف گسترش شهرهای موجود و انتقال تمام امكانات جدید به این شهرهای ایمن، باید مثل گذشتگان، قدمی مفید برای آیندگان بردارید و دراینامر بسیار جدی باشید؛ چون زلزله خیلی روحیه جدیای دارد! ركود را با تولید در صنعت و كشاورزی، خدمات و... حل كنید؛ نه با ساختمان كه یك امری ضرروی برای هر شهروند و بهخصوص جوانان برای ایجاد و تشكیل خانواده است؛ امری كه همه درباره آن حرف میزنند و ازطرف دیگر، زمینهای «صفرقیمت» خود را گرانتر میكنند! از متخصصان معزز هم خواهش میكنم برای حفظ این آبوخاك، جان و سرمایههای مردم، یافتههای خودرا بهصراحت هرچهتمامتر دررابطهبا مسائل بیان بفرمایند؛ وگرنه زود دیر میشود! درضمن در خبرها ازسوی وزیر محترم مسكن نقل قولی دیدم كه ١٩میلیون ایرانی درشرایط بد مسكنی زندگی میكنند و قرار نیست ما برای همه مسكن بسازیم! بههرحال بعداز اولینتكان دریكیازاینشهرها، اینمرقومه را مجدد بخوانید لطفا!
فریبرز ناطقی الهی/ خبرآنلاین