اجاره‌های نجومی سوییت‌های کمتر از ۴۰متر تهران
قیمت اجاره سوییت‌های کمتر از 40متر تهران برای مستأجران به‌ویژه قشر کارگر با حقوق 8.5میلیون‌تومان نجومی شد. به‌گزارش ایلنا؛ طبق اعلام وزارت راه‌و‌شهرسازی در‌حال‌حاضر شش‌میلیون خانوار با جمعیت 20میلیون‌نفر در کشور مستأجر هستند؛ اما طبق اعلام نمایندگان مجلس، طبق برآوردها در کلان‌شهرهایی مانند تهران بیش از نیمی از جمعیت شهر مستأجر هستند و به‌دلیل جهش قیمت‌های مسکن و کاهش قدرت خرید خانوار و از‌سوی‌دیگر با کمتر شدن تولید مسکن در سال‌های گذشته، تعادلی بین عرضه و تقاضا وجود ندارد و بین دو طرف شکاف عمیقی به‌وجود آمده؛ به‌طوری‌که قیمت‌ها در شرایط تلمبار‌شدن و انباشت تقاضا در مقابل کاهش عرضه، در دور تند صعودی شده است. طبق گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس؛ قیمت مسکن در 17سال گذشته 52برابر شده؛ حال‌اینکه مهم‌ترین عامل قیمت‌گذاری اجاره بها ارزش ملک است و اجاره براساس ارزش و بهای ملک تغییر می‌کند و عواملی مانند نرخ تورم، نرخ ارز، سود بانکی و ... از‌جمله عوامل فرعی اثرگذار در تعیین اجاره هستند؛ بنابراین بدون در‌نظر گرفتن این عوامل فرعی تنها با عامل ارزش ملک می‌توان دید در‌طول این سال‌ها چه بر سر مستأجران آمده است؛ در‌حالی‌که معمولاً درآمد قشر مستأجران به این اندازه افزایش پیدا نمی‌کند. دولت سیزدهم برنامه‌هایی برای ساماندهی بازار اجاره و حمایت از مستأجران در‌نظر گرفته که مهم‌ترین آن یعنی سقف 25درصدی افزایش اجاره‌بها همان سیاست دولت دوازدهم است که به‌دلیل نبود اهرم نظارتی خاصیت چندانی ندارد و دردی از دوای مستاجران نمی‌کند؛ به‌طوری‌که طبق گفته عضو هیئت‌مدیره مشاوران املاک تهران با وجود این مقرره و الزام، اجاره‌بها در برخی از مناطق تهران تا 150درصد هم افزایش پیدا کرد. همین گرانی‌ها و بی‌سر و سامان بودن بازار اجاره باعث شده بسیاری از خانوار به سمت خانواده کم متراژ به اصطلاح سوئیت یا اسکان در سکونت‌گاه‌های غیررسمی در حاشیه شهر پناه ببرند. در جدول زیر قیمت سوئیت‌های مناطق تهران را می‌بینید که اجاره این کم متراژ‌ها هم ارقام نجومی برای مستأجران به‌ویژه قشر کارگر با حقوق 8.5میلیون‌تومانی مسحوب می‌شوند.