ایجاد ارزش‌افزوده برای اراضی دولتی به‌جای خام فروشی

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید اندیشه گفت: به دنبال ایجاد ارزش‌افزوده برای اراضی دولتی به‌جای خام فروشی در شهری چون اندیشه هستیم و با مواد سازی که در گذشته شروع شده با درآمدهای حاصل از آن، بدون یک ریال اعتبار دولتی، زیرساخت‌های فرهنگی و اجتماعی و آموزشی و ورزشی در شهر اندیشه ایجاد می‌کنیم. به‌گزارش خبرنگار سایه به نقل از تسنیم نشست خبری شرکت عمران شهر جدید اندیشه هم‌زمان با هفته دولت با حضور اصحاب رسانه در سالن اجتماعات این شرکت برگزار شد. مهدی مسلم‌خانی ضمن اشاره به افتتاح پروژه‌های عمرانی در هفته دولت اظهار داشت: شرکت عمران شهر جدید اندیشه مجموعه‌ای است که به‌صورت هزینه-درآمد اداره می‌شود و از اعتبارات دولتی برخوردار نیست. دراین‌راستا وظیفه داریم از منابعی که دولت در اختیار ما قرار داده حفاظت کرده و آن‌ را تبدیل به احسن کنیم ازجمله طرحی به نام مولدسازی در دولت مطرح‌شده که در این رابطه شرکت عمران اندیشه از گذشته اقدامات مربوط را آغاز کرده است. وی ادامه داد: بر این اساس اراضی دولت را به پروژه‌های مشارکتی تبدیل کرده‌ایم تا ارزش‌افزوده‌ای را برای دولت ایجاد کرده و آن را در جاهایی که ضرورت دارد، هزینه کنیم. این مسئول بااشاره‌به‌اینکه تلاش کرده‌ایم از منابع محدود تا آنجایی که ممکن است بیشترین ارزش‌افزوده داشته باشیم، خاطرنشان کرد: تقریباً در زمین‌های در اختیار شرکت عمران، موضوع ارزش‌افزوده را پیگیری کرده‌ایم. نتیجه این برنامه در حال ساخت 2300 واحد مسکونی و 200 واحد تجاری با مشارکت بخش خصوصی بوده است. وی بیان کرد: تا پایان شهریورماه بیش از 1000 واحد مسکونی افتتاح شده و قابل بهره‌برداری خواهد بود. مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید اندیشه همچنین گفت: پروژه‌های مشارکتی مسکن سال 98 آغاز شد و قرار بود دوساله ساخته شود، چرا ساخت این واحدهای مسکونی طولانی شده است و قرار نبود این واحدها دوساله ساخته شود،‌ برای ساخت این واحدها هیچ‌وقت برنامه زمان‌بندی دوساله اعلام نکرده‌ایم. ما یک برنامه زمان‌بندی‌ داشتیم که براساس آن ساخت واحدها طبق قرارداد شروع شد. مسلم‌خانی ادامه داد: دوسال زمان اجرایی کار را بر مبنای تأخیرات مجاز هم بررسی می‌کنیم؛ دراین‌مدت (زمان ساخت پروژه مشارکتی مسکن) سخت‌ترین دوره را در سال‌های 99، 1400 و 1401 برای کارهای عمرانی داشتیم که دلیل آن ویروس کرونا،‌ تعطیلی شدن تولیدی‌ها، اتفاقات سال 98 و... بود که باعث شد پروژه براساس زمان‌بندی پیش نرود و مجبور به توقف ساخت شدیم. وی یادآور شد: در زمان کرونا از ستاد ملی کرونا بارها ابلاغ داشتیم که کارگاه‌های ساختمانی باید تعطیل شوند. این تعطیلی نیز جزو تأخیرات مجاز سازنده پروژه است که به مدت قرارداد اضافه می‌شود. ضمن این‌که بعد از شروع عملیات اجرایی در برخی پروژه‌ها ازجمله پروژه مرکز شهر، دچار تغییرات در ساخت، متریال ساخت، مصالح ساختمانی و... داشتیم که به‌همین‌دلیل، زمان پروژه را افزایش داد. مسلم خانی بیان کرد: به‌عنوان‌مثال در سازه برخی پروژه‌ها از یک طرح جدید دانش‌بنیان استفاده کردیم که همین باعث تأخیر در انتخاب سازنده و مصالح ساختمانی شد. مدیرعامل شرکت عمران اندیشه در پاسخ به این‌که این تغییرات در حین اجرای پروژه اجرایی شد و دلیل آنچه بود، گفت: این تغییر به‌دلیل باکیفیت‌تر شدن پروژه بود. دولت در سهم خودش واگذاری نداشته و شریک سازنده (شرکت سرمایه‌گذاری مسکن تهران) اگر واگذاری و پیش‌فروش داشته و اگر تأخیر داشته قطعاً باید پاسخگوی آن بوده و جریمه‌های آن را پرداخت کند. وی درخصوص قیمت ساخت پروژه‌ها، اظهار کرد: قیمت تمام‌شده روز به‌جز هزینه‌های زمین که مصوب شده (برای پروژه‌های نهضت ملی مسکن) امروز بالای 10 میلیون‌تومان است. این مسئول درعین‌حال تأکید کرد: در پروژه‌های مشارکتی چون کیفیت بالاتر است عدد دقیق روز قیمت ساخت را نمی‌توانیم اعلام کنیم. برای این کار باید هزینه‌های مربوط به ساخت، مجوزها، زمین و ... را محاسبه کنیم. مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید اندیشه همچنین بیان کرد: وظیفه شرکت عمران در شهر تولید زمین و در اختیار قرار دادن آن به شرکت‌های خدمات‌رسان است. در بخش عمرانی نیز پروژه روباز (پیست اسکیت) در فاز 3، مسیر ره‌باغ و مسیر پیاده‌رو سلامت نیز جزو 2 پروژه‌هایی به شمار می‌روند که در دست احداث است. مسلم‌خانی بااشاره‌به احداث و اجرای پروژه‌هایی در حوزه فرهنگی و ...گفت: در حوزه ایوان اندیشه، محل تجمع بانوان و فعالیت‌های گوناگون است که مدیریت آن در اختیار بانوان قرار می‌گیرد. وی از بهره‌برداری 770 میلیاردتومان پروژه تا پایان سال خبر داد و بابیان‌اینکه به‌جای خام‌فروشی اراضی دولتی برای این زمین‌ها ارزش‌افزوده ایجاد کرده‌ایم، اظهار کرد: نگاه ما ارتقای کیفیت زندگی مردم بوده و منابع ایجاد شده برای همین منظور بوده است. وی همچنین درباره مترو اندیشه گفت: واقعیت این‌است‌که برای غرب در حمل‌ونقل شهری یک خلاء به نام مترو داریم. ما سهمی در شرکت حمل‌ونقل ریلی غرب تهران نداریم و برنامه داریم برای دسترسی به ایستگاه اتمسفر مسیری را احداث کنیم تا به‌این‌ترتیب ترافیک جاده شهریار به سمت آزادی را کاهش دهیم. مسلم خانی در این جلسه ضمن برشمردن وظایف شرکت عمران در حوزه‌های مختلف مسئولیتی و خدماتی خاطرنشان ساخت این شرکت درراستای اجرایی شدن برنامه‌های وزارت راه و دولت مسئولیت‌هایی را در حوزه ملی و کشوری برعهده دارد و مسئولیت‌هایی را نیز بر مبنای نیاز شهروندان و طبق دریافت آمار از درخواست‌های مردمی برای خود تعریف و به اجرا درمی‌آورد. مدیرعامل شرکت عمران ازجمله فعالیت‌های این شرکت به‌غیراز حوزه‌های مختلف عمرانی از انجام پروژه‌های مختلف در حوزه توسعه اجتماعی و فرهنگی یاد نمود و از عزم جدی این شرکت بابت ساخت زیرساخت‌های فرهنگی و اجتماعی در شهر اندیشه خبر داد. دکتر مسلم خانی از 11 پروژه به‌عنوان پروژه‌های قابل‌افتتاح بااعتباری بالغ‌بر 5780 میلیون‌ریال، 5 پروژه به‌عنوان پروژه‌های در دست اجرا با اعتبار بالغ‌بر 70745 میلیون‌ریال و 4 پروژه نیز بااعتبار 3270 میلیون‌ریال به‌عنوان پروژه‌های قابل کلنگ زنی در هفته دولت نام برد. در پایان جلسه نیز از خبرنگاران حاضر در جلسه به‌مناسبت روز خبرنگار قدردانی شد.