الزام ثبتنام مشاورین املاک دارای پروانه کسب، در سامانه کاتب
بههمت اتحادیه صنف مشاورین املاک شهرستان ری؛ همایش بزرگ آموزشی تبیین قانون الزام ثبت رسمی قراردادهای اموال غیرمنقول و آموزش سامانه کاتب و ارسال صورتحساب به سامانه مؤدیان ازطریق دستگاههای پوز اندرویدی، ویژه مشاورین املاک شهرستان ری برگزار شد. اینهمایش بزرگ با حضور مهندس محمد افخمی؛ مدیرکل ثبتاسناد و املاک استان تهران و همچنین معاونین مدیرکل، دکتر بشیری؛ نایبرئیس اتاق اصناف ری، مهندس لامعی؛ ریاست اداره ثبتاسناد و املاک ری و لطفاله ستاره؛ رئیس اتحادیه صنف طلا و جواهر ری و همچنین مسئولین شرکت معتمد هوشمند تکسا و اعضاء صنف مشاورین املاک شهرستان ری و با حضور اصحاب رسانه، در روز دوشنبه مورخ 30/7/1۴03 در سالن ولیعصر(عج) واقع در فرهنگسرای ولاء شهرری برگزار شد. افخمی؛ مدیرکل ثبتاسناد و املاک استان تهران دراینهمایش گفت: لزوم تبیین قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول از تیر امسال الزامی شده و همه مشاوران املاک مکلف هستند درراستای این قانون اقدام نمایند. وی گفت: اسنادی که بعد از الزامیشدن قانون صادر با رنگ سبز صادر میشود مشمول قانون الزام است و هرگونه معامله عادی برای این اسناد منع شده است. وی گفت: ماده ۱۰ قانون سامانه ثبت برای تمام اشخاصی که دارای اسناد عادی هستند پس از یکسال از ایجاد سامانه اصلی که در سازمان ثبتاسناد وجود دارد تمام ادعای آنها درباره اراضی فاقد سند مالکیت رسمی و میتوانند دراینسامانه ثبتنام نمایند. وی بابیاناینکه اسنادی که صادر میشود در چارچوب قانون است گفت: پیشنویس قانون تنظیم سند رسمی در دفترخانههای رسمی انجام میگیرد و معاملات عادی روی این اسناد نباید انجام پذیرد و ممنوعیت قانونی دارد. همچنین طبق ماده ۳ این قانون؛ مشاورین املاک دارای پروانه کسب معتبر باید در سامانه کاتب ثبتنام نموده و نام کاربری دریافت نمایند و معاملات مربوط به اسناد مذکور را در چارچوب قانون انجام دهند تا ادامه عملیات در سامانه ثبتاسناد انجام گیرد. افخمی هدف از اینهمایش را آشنایی مشاوران املاک با قانون و اجرای تکالیف قانونی دانست و افزود: مشاورین املاک میتوانند ازهمینطریق با تنظیم پیشقرارداد آگاهی یابند و مردم نیز قراردادها را در چارچوب این قانون ازطریق دفاتر مشاورین املاک بهصورت رسمی ثبت نمایند. مدیرکل ثبتاسناد و املاک استان تهران گفت: اداره ثبتاسناد و املاک استان تهران مجموعه بسیاربزرگی در سازمان ثبتاسناد است که به بیش از ۴۰ اداره خدمات میدهد. این اداره وظیفه تثبیت مالکیت مردم را برعهده دارد و تمام مالکیت اشخاص بهصورت رسمی ثبت و سند مالکیت صادر میشود. قانون جامع حدنگار همان قانون الزام است که تکالیف بسیارمهمی را بر دوش اینمجموعه قرار داده است و امیدواریم دراسرعوقت این قانون بهطورکامل اجرا شود.