بانک
بانک مسکن
جزئیات مربوط به شرایط و نحوه دریافت تسهیلات خرید مسکن از محل صندوق پسانداز مسکن یکم از وجود دو امکان متفاوت برای استفاده ازاینتسهیلات خبر میدهد. بهگزارشِ پایگاه خبری بانک مسکن؛ درشرایطیکه یکیاز اصلیترین شروط دریافت تسهیلات از محل صندوق پسانداز مسکن یکم، خانهاولیبودن متقاضیان خرید واحدهای مسکونی در بافتهای غیرفرسوده و معمولی شهرهاست، هماکنون دو سؤال کلیدی برای برخی از سپردهگذاران این صندوق ایجاد شده است. تحتِتأثیر جهش قیمت مسکن طی دستِکم ششماه گذشته بخش قابلِتوجهی ازآندسته از خانهاولیهای متقاضی دریافت تسهیلات از محل صندوق پسانداز مسکن یکم که پیشازاین برای دریافت این تسهیلات در صندوق یکم سپردهگذاری کرده و هماکنون موعد دریافت تسهیلات آنها فرا رسیده است، دیگر قادر به خرید مسکن با سطح بودجه پیشبینی شده نیستند. این گروه از افراد بهواسطه برآوردهایی که قبلاز زمان ثبتِنام و سپردهگذاری در صندوق یکم انجام داده بودند؛ تصور میکردند میتوانند با استفاده از این تسهیلات و سایر پساندازهای خود اقدام به خرید مسکن کنند؛ ایندرحالیستکه جهش قیمت مسکن در ماههای اخیر و ادامه روند رشد قیمتها برآوردهای پیشین از بابت هزینه موردِنیاز برای خرید واحدهای مسکونی مختص خانهاولیها را دچار اختلال و غیرقابلِتحقق کرده است. این موضوع نهتنها برای خانهاولیهایی که هماکنون زمان دریافت تسهیلات آنها از محل صندوق پسانداز مسکن یکم فرا رسیده، در بازار مسکن ایجاد مانع کرده است؛ بلکه حتی افرادیکه هنوز موعد دریافت تسهیلات آنها فرا نرسیده است و در دوره انتظار و سپردهگذاری بهسر میبرند، بهواسطه شرایط ایجادشده در نگرانی و سردرگمی بهسر میبرند. بخشیازاینگروه از خانهاولیها که بهدلیلِ جهش قیمتها دیگر قادر به خرید آپارتمان نیستند، با یک سؤال عمده مواجهاند مبنیبراینکه آیا درصورتِ انصراف از دریافت تسهیلات، امتیاز آنها برای استفاده از تسهیلات صندوق پسانداز مسکن یکم برای همیشه ازدست خواهد رفت یا این امکانی وجود دارد که در مقاطع زمانی دیگری اقدام به سپردهگذاری و دریافت تسهیلات کنند؟ سازوکار صندوق پسانداز مسکن یکم دراینمورد بهاینصورت است که افرادیکه هماکنون موعد دریافت تسهیلات آنها فرا رسیده است و در پایان دوره انتظار و سپردهگذاری قرار دارند، میتوانند با رسوب مبلغ 13.5میلیونتومان در صندوق (حفظ رقم سپرده تااینسطح)، مابقی رقم پساندازشده را از صندوق خارج کنند و درهرزمان که از بنیه مالی کافی برای خرید مسکن برخوردار شدند، اقدام به دریافت تسهیلات (استفاده از امتیاز آماده بهرهبرداری) و تسهیلات خود را بهصورتِ آنی دریافت کنند. برخی از سپردهگذاران بعدازآنکه نوبت دریافت تسهیلاتشان فرا میرسد، بهدلایلی؛ ازجمله پیدانکردن واحد مسکونی موردِنظر یا نیاز به تجهیز مالی بیشتر، از امتیاز آماده بهرهبرداری استفاده نمیکنند. این امتیاز تازمانیکه کف سپرده در صندوق یکم رعایت شود، محفوظ خواهد ماند. ازسویِدیگر آندسته از متقاضیانی که هنوز دوره انتظار آنها برای دریافت تسهیلات تمام نشده است نیز درصورتِ برداشت تمام سپرده خود (برداشت 100درصد سپرده) میتوانند در زمان دیگری مجدد وارد فرآیند پسانداز در صندوق شوند و اقدام به سپردهگذاری کنند و با اتمام طول دوره سپردهگذاری مشمول دریافت تسهیلات شوند. این حالت برای آندسته از افرادیست که بههردلیل، بعداز گذراندن طول مشخصی از سپردهگذاری در صندوق، از خرید مسکن انصراف میدهند. درواقع، مطابق با ضوابط و مقررات صندوق پسانداز مسکن یکم تا زمانیکه فرد اقدام به دریافت تسهیلات یکم و استفاده از آن برای خرید مسکن نکرده است، امتیاز وی برای دریافت این تسهیلات محفوظ خواهد بود و تنها شرط سوختشدن این امتیاز، استفاده از تسهیلات (دریافت تسهیلات) برای خرید مسکن است. هرچند درصورتِ استفاده متقاضیان از انواع دیگر تسهیلات خرید مسکن مانند تسهیلات اوراق، بهجهتِ ازبینرفتن شرط خانهاولیبودن، این افراد دیگر قادر به سپردهگذاری و استفاده از تسهیلات یکم نخواهند بود. امکان دیگر صندوق پسانداز مسکن یکم، وجود امکان جابهجایی تسهیلات از شهری به شهر دیگر است؛ هماکنون که بهواسطه جهش قیمت مسکن در شهر تهران برخی از خانهاولیها قادر به استفاده ازاینتسهیلات برای خرید مسکن در شهر تهران نیستند ممکن است برخی تمایل به استفاده ازاینتسهیلات برای خرید مسکن در سایر شهرهای اطراف را داشته باشند. درچنینشرایطی نیز این امکان وجود دارد که فرد از تسهیلات خود برای خرید مسکن در شهر دیگری استفاده کند؛ البته اینبار رقم تسهیلات مطابق با سقفهای تعیینشده برای پرداخت تسهیلات در شهری خواهد بود که سقف کمتری از تسهیلات به متقاضیان آن شهر تعلق میگیرد. بهطورکلی درصورت تمایل خانهاولیها به خرید مسکن در شهری غیر از شهر محل سپردهگذاری سقف تسهیلات براساسِ ضوابط تسهیلات در شهری به وی پرداخت میشود که سقف تسهیلات تعیینشده برای آن کمتر از شهر دیگر باشد. ضوابط پرداخت تسهیلات یکم دراینحالت بهگونهایست که در جریان انتقال فرد سپردهگذار از شهر محل سپردهگذاری اولیه به شهر محل خرید آپارتمان، سقف کمتر تسهیلات شهر مبداء یا مقصد (هر یک کمتر است) به وی تعلق میگیرد. برایِمثال، چنانچه یک خانهاولی، در تهران سپردهگذاری کند و بخواهد در یک شهر کوچک صاحب خانه شود، سقف تسهیلات مربوط به شهرهای کوچک به وی تعلق میگیرد. ازطرفی، اگر یک خانهاولی در یک شهر کوچک سپردهگذاری کند و بخواهد در تهران صاحب مسکن شود، دراینحالت نیز سقف ریالی تسهیلات یکم مربوط به شهرهای کوچک به وی تعلق میگیرد.
بانک دی
مدیرعامل بانک دی باحضور در منزل شهید سردار رضا فرزانه؛ با خانواده این شهید والامقام دیدار و گفتوگو کرد. بهگزارش اداره روابطعمومی و تبلیغات بانک دی؛ محمدرضا قربانی درایندیدار صمیمانه، ضمن گرامیداشت یاد و خاطره شهید سردار رضا فرزانه و سایر شهدای معزز انقلاب اسلامی گفت: «فلسفه وجودی دیدار با خانواده شهدا، تجدید بیعت با آرمانهای انقلاب اسلامی و ارجنهادن به مقام والای آنهاست». مدیرعامل بانک دی درایندیدار بااشارهبه اهمیت تداوم امنیت در کشور عنوان کرد: «ایران، تنها کشوریست که در منطقه از امنیت مطلوبی برخوردار است و این موفقیت در عرصه بینالمللی، مرهون تلاش و ازخودگذشتگی جوانانیست که همچون شهیدان هشتسال دفاع مقدس با غیرت و دلاوری بدون هیچگونه چشمداشتی از جامعه اسلامی ایران دفاع میکنند». قربانی بابیانِاینکه پساز پیروزی انقلاب اسلامی، تحولات عمیقی در داخل کشور و جهان ایجاد شد؛ اظهار کرد: «تاریخ انقلاب را باید بر صفحه جانها نوشت و با دیده عبرت مطالعه کرد تا آیندگان بدانند که این انقلاب و میوه پرطراوت آن، یعنی نظام اسلامی، آسان بهدست نیامده و در پای واژهواژه این کتاب مقدس، خونِ پاکترین و رشیدترین فرزندان این ملت ریخته شده است». مدیرعامل بانک دی بااشارهبهاینکه نسل امروز باید از میراث گرانسنگ انقلاب دفاع کنند، یادآور شد: «طنین انقلاب اسلامی بهدلیلِ درونمایه دینی و زیربنای غنی فرهنگی آن همراه با فرامین جانبخش معمار کبیر انقلاب، حضرت امامخمینی(ره)، بهسرعت در گستره جهان گوشها را نوازش داد و قلوب انسانهای مشتاق حقیقت و تشنه معنویت را با مفاهیم زلال تفکر اسلامی آشنا کرد».