مالک «هتل آسمان» شیراز:
آماده مناظره با مسئولان براساس مستندات هستم
قاسم توانایی
هتل آسمان شیراز دارای نقشه‌های معماری و ساختار ساختمان و تأیید معاونت فنی شهرداری؛ ناظر ساختمانی؛ مهندس سازه؛ سازمان آتش‌نشانی و تأیید دفترچه محاسبات و نقشه‌های سازه با تأیید دفتر فنی استانداری فارس است. مدیرعامل مجموعه شرکت هتل آسمان شیراز گفت: «طبق اسناد هتل آسمان در هیچ‌کدام از حریم آثار تاریخی شیراز قرار ندارد». حمید سجادیان در یک نشست خبری پیرامون حواشی ایجادشده درباره هتل آسمان گفت: «یکی از سؤالاتی که مرتباً از بنده پرسیده شده این‌است‌که چرا سکوت کرده‌ام؟ پاسخ مشخص است؛ علت سکوت هم مظلوم‌بودن بنده است و هم زور و غالب فریاد عده‌ای در شهر. از رسانه‌ها توقع بود آن‌گونه که شایسته کلان‌شهر شیراز است، واقعیات را بیان کنند. متأسفانه برخی بدون تخصص، سخن می‌گویند». سجادیان همچنین به مباحث مطرح‌شده پیرامون هتل آسمان طی سال‌های اخیر اشاره و گفت: «ساخت هتل آسمان در شیراز از سال ۸۱ آغاز شد و در سال ۸۴ به‌پایان رسید و در چندمرحله مجوزها زیرنظر شهرداری، سازمان آتش‌نشانی، اداره‌کل میراث‌فرهنگی، اداره‌کل مسکن و شهرسازی استان فارس و کمیسیون ماده ۵ صادر شد». او گفت: «به‌دلیل صرفه‌جویی در زمان، تنها ۲۰درصد از مستندات موجود قابل‌ارائه دراین‌جلسه است». سجادیان گفت: «اخیراً مباحثی ازسوی شهردار اسبق شیراز در رسانه‌ها منعکس شده که خلاف‌واقع و کلی‌گویی‌ست و اگر ایشان سند و مدرکی دارند ارائه دهند». مدیرعامل مجموعه شرکت هتل آسمان از رسانه‌ها خواست با دعوت مجدد از وی مستندات ارائه کند و گفت: «تخریب ساختمان هتل آسمان خلاف نظر کارشناسان دادگستری و بدون رعایت اصول فنی انجام شد». سجادیان گفت: «هر زمان شهرداری بخواهد ساختمانی را تخریب کند باید طبق قوانین کمسیون ماده ۱۰۰ عمل کند درحالی‌که تخریب هتل آسمان طبق قوانین جاری صورت نگرفته. درحالی بخشی از هتل آسمان را تخریب کردند که غیرقانونی بود و طبق مدارک و مستندات و نظر کارشناسی از دادگستری مشهود است ساختمان غیراصولی و قانون تخریب شد». سجادیان با ارائه مستندات، شماره نامه‌ها و تاریخ آن‌ها گفت: «اولین مجوز ساخت این هتل در سوم اسفندماه ۸۱ اخذ شده که شامل سه‌طبقه زیر زمین و هفت‌طبقه روی همکف بود. مجوز بعدی در ۱۲ اسفند ۸۳ و شامل یک‌طبقه اضافه پارکینگ است و به‌‌این‌ترتیب مجوزهای بعدی در تیرماه ۸۴ و ۱۳ مرداد ۸۴ اخذ شد و نهایتاً با عبور از هفت‌خوان رستم با تأیید کمیسیون ماده ۵ اداره‌کل مسکن و شهرسازی ساخت هتل تداوم یافت». او گفت: «همه نقشه‌های معماری و ساختار ساختمان ممهور به مهر معاونت فنی شهرداری شیراز، ناظرین ساختمان، مهندس محاسب سازه، سازمان آتش‌نشانی و تأیید دفترچه محاسبات و نقشه‌های سازه موردتأیید دفتر فنی استانداری و امضای چهارنفر از کارشناسان میراث‌فرهنگی‌ست و ممهور به مهر سازمان میراث‌فرهنگی». وی گفت: «نهایتاً ساختمان ۱۸طبقه روی همکف و چهارطبقه زیر زمین طراحی شد». مدیرعامل مجموعه شرکت هتل آسمان شیراز گفت: «اگر تغییری ایجاد شده، متناسب با سطح اشغال و متراژ عرصه بوده است. همه نقشه‌های ساختمان این هتل طبق تائیدیه حوزه معاونت فنی و شهرسازی مهر و شماره در سال ۱۳۸۴ شده است». سجادیان، مجدداً صحبت شهردار اسبق شیراز را خلاف‌واقع خواند و گفت: «تمام نامه‌های ضمیمه‌شده در سه بخش قابل‌ارائه است. ابتدا در بخش میراث‌فرهنگی و گردشگری قابل‌طرح است که این ساختمان در حریم ارگ میراث بصری یک و دو قرار ندارد. سال ۹۲ نامه‌ای مکتوب ازسوی معاون حقوقی پارلمان مجلس ارائه و اعلام کردند هتل آسمان در حریم آثار تاریخی نیست و مسئله‌ای ایجاد نمی‌کند و در ۱۱ آبان سال ۹۳ نیز معاون حقوقی مجلس و استان‌ها طی نامه‌ای اعلام کرد که موقعیت قرارگیری این هتل در حریم درجه یک و دو ارگ و حریم میراثی قرار ندارد». وی گفت: «معتقد به احترام به قوانینم و خود را یک شهروند مطیع قانون می‌دانم. ضرورت دارد مسئولان هم خود را مطیع قانون بدانند و برخلاف آن عمل نکنند». او گفت: «اگرچه حکم دیوان عدالت اداری و شورای‌عالی معماری و شهرسازی دال بر تخلف داده نشد و مستندات ما قانونی بود اما پس از اعلام حکم و برائت بنده، در زمان کوتاهی نسبت به تخریب غیراصولی اقدام کردند». مدیرعامل مجموعه شرکت هتل آسمان شیراز گفت: «روز قبل از تخریب، حکم را اعلام و کمتر از ۱۰ساعت نسبت به تخریب ساختمان اقدام کردند بی‌‌اینکه مهلت قانونی داده شود تا از خود دفاع کنم. تخریب درحالی انجام شد که پروژه تمام مبانی قانونی را رعایت کرده و تخلفی صورت نگرفته بود». وی گفت: «اگرچه قاضی کشیک هم دستور می‌دهد که تحت‌هیچ‌شرایطی ساختمان را تخریب نکنند و تا تکلیف پرونده باز این ساختمان مشخص شود اما تمام تمهیدات تخریب را ازقبل‌آن در شهرداری اندیشیده بودند». او گفت: «حین اقدام، یک‌طبقه کاملاً تخریب شد درحالی‌که همان طبقه دارای مجوز رسمی و پول پروانه ساختمانی هم پرداخت شده بود». مالک هتل آسمان شیراز، خسارت واردشده با تخریب بخشی از این ساختمان را بین ۴۰۰ تا ۵۰۰میلیاردتومان به پول امروز اعلام کرد. سجادیان با یادآوری این‌موضوع که بارها به دادگستری رفته‌ام و طبق ضوابط قانونی حکم قضائی و برائت دریافت کرده‌ام اما هیچ تمکینی ازسوی شهرداری انجام نشد، خاطرنشان کرد: «همه حکم‌های قضائی، دال‌براین‌است‌که هتل آسمان در هیچ‌یک از حریم میراثی ازجمله ارگ قرار ندارد». او درباره آتش‌سوزی در هتل آسمان نیز گفت: «پس از آتش‌سوزی کمیته فنی حریق در استانداری فارس با حضور بیش از ۱۰ دستگاه مربوطه تشکیل و اعلام شد باتوجه‌به نوع سازه و دفترچه محاسباتی انجام‌شده، سازه دارای استحکام پایدار است و تنها ازنظر مقاوم‌سازی بخش‌هایی از سازه که مورد حریق قرار گرفته باید ازسوی یک شرکت مقاوم‌ساز بررسی و آزمایش‌های لازم توسط شرکت طازند انجام شود. البته شرکت‌هایی را معرفی کردیم که تأیید نشدند و خود کمیته فنی حریق تصمیم بر این گرفت که نسبت به قرارداد با شرکت فوق‌الذکر اقدام شود». او گفت: «در آتش‌سوزی این هتل تنها بخشی از فوم تختخواب‌ها مورد حریق قرار گرفت درحالی‌که اعلام کردند ۲۰۰۰ تشک دپو شده بود اما این‌گونه نبود و فاکتور و تصاویر آن موجود است». سجادیان گفت: «متأسفانه در شیراز هرکسی با هر مدرکی و بدون تخصص درمورد همه موارد صحبت می‌کند و این خلاف شرع و عرف و قانون است. هتل آسمان این‌سال‌ها موردهجمه کسانی قرار گرفته که تخصصی نداشته و در پیشگاه عدل الهی مسئول هستند». او گفت: «اتفاقی‌که در متروپل آبادان رخ داد، هیچ شباهتی با سازه هتل آسمان ندارد. حدود ۸۵درصد از طراحی مقاوم‌سازی ساختمان توسط شرکت مقاوم‌ساز انجام شده و ۱۵درصد مقاوم‌سازی هتل آسمان باقی مانده و چون براثر آتش‌سوزی کل سازه موردبررسی و محاسبه قرار گرفته است، مجدداً ساختمان را از روی فونداسیون تقویت کرده‌ایم». سجادیان گفت: «سازه فعلی از ایستایی قابل‌قبول است. طی کارشناسی‌ها سازه این ساختمان به‌گونه‌ای طراحی و محاسبه شده که علاوه‌بر آیین‌نامه ورژن جدید ۲۸۰۰ مقاوم‌سازی مقابل انفجار نیز محاسبه و اجرا شده است». وی معتقد است هجمه‌های مطرح‌شده علیه این‌پروژه توسط افراد مغرض و غیرکارشناس در شبکه‌های مجازی نه به‌نفع شهر است و نه کشور و افزود: «بنده فردی سیاسی نیستم و در رشته گردشگری بیش از ۱۶۰۰ تخت دراین‌کلان‌شهر طراحی و اجرا کرده‌ام. این هیاهوها درست نیست و از رسانه‌ها می‌خواهم از نزدیک ساختمان و نقشه سازه را توسط متخصصین و متعهدین بررسی کنند». سجادیان گفت: «ساختمان این هتل دارای سازه‌ای مقاوم است. حرف‌های نگفته چندساله دارم و اصلاً فرصت نشد صحبت کنم و اگر رسانه‌ها واقعیات را شفاف اعلام کنند، آمادگی مناظره با مسئولان براساس مدارک و مستندات با حضور رسانه‌ها دارم».